В статье:
Своя квартира, свой дом или свой дачный домик – это всегда уют, комфорт и семейный очаг. Но как такое устроить, если средств для приобретения своей недвижимости нет, также как и стартовых накоплений? Для того чтобы не страдать, не голодать, не отказывать себе во всех жизненных удовольствиях, нужно просто довериться правильному банку, который не позариться на Вашу финансовую стабильность, а только поможет реализовать задуманное.
На сегодняшний день ипотека без первоначального взноса в Сургуте – обычная операция, которую можно осуществить практически в любом банке. Но перед тем следует ознакомиться с некоторыми особенностями оформления ипотеки.
Условия ипотеки
Ипотека – это двусторонний договор между банком и заемщиком. Банк предоставляет своему клиенту сумму, оговариваются специальные условия, связанные с выплатой и штрафными санкциями, а клиент в дальнейшем покупает на эти средства недвижимость и начинает постепенно выплачивать заем. Любая ипотека имеет процентную ставку, которую необходимо выплачивать в дополнение к основной сумме. В том случае, когда у клиента просто нет возможности продолжать выплачивать кредит, банк имеет право изъять купленную недвижимость и покрыть все свои расходы с ее продажи.
Предложения без первоначального взноса
Банки Сургута предлагают ипотеку без первоначального взноса. В таком варианте немало своих преимуществ: нет необходимости обладать стартовым капиталам для первого взноса, можно спонтанно приобрести квартиру или даже дом. Но есть и обратная сторона медали: как правило, процентные ставки по этому виду ипотеки будут выше, чем при обычной.
Ипотека от застройщика
Услуга «ипотека без первоначального взноса в Сургуте от застройщика» еще одно предложение от банков. Это неплохой вариант, если есть возможность заключить договор с застройщиком и банком.
Требования к жилплощади для ипотеки
- Неаварийное состояние;
- Фундамент здания должен быть выполнен из камня, цемента, кирпича, а вот на деревянные постройки разного типа обычно ипотека не оформляется;
- Дом должен быть в нормальном состоянии, его износ – не более 70%;
- Дом не должен быть старше, чем 50 лет, в ином случае необходимо предоставлять справку о его исправности;
- Недвижимость не должна иметь людей, в ней прописанных или арендующих в ней жилплощадь;
- Ипотека оформляется на недвижимость, которая находится в том же регионе, что и банк.
Оформление документов
Стандартно банки требуют такой перечень документов:
- Документ, который является заявлением на получение ипотеки
- Паспорт потенциального заемщика, его копия
- Справка с места работы с указанием истории заработной платы
- Страховой полис, если имеется, а также его копия
- Идентификационный номер налогоплательщика
- Копия трудовой книжки
- Документы об образовании, свидетельства рождения детей
- Дополнительные документы, подтверждающие доходы.
Ипотека Сбербанка в Сургуте
Для ипотеки стоит выбирать только самые проверенные банки и финансовые учреждения. К таким легко отнести Сбербанк. Ипотека в Сургуте без первоначального взноса Сбербанке имеет такие преимущества:
- Упрощенная система оформления кредита;
- Большие возможности для выбора недвижимости, под которую будет оформляться ипотека;
- Небольшой перечень документов для оформления ипотеки;
- Разнообразие кредитных ставок;
- Индивидуальный подход в оформлении договора;
- Возможность получить полноценную консультацию от профессионального сотрудника банка;
- Наличие онлайн-калькулятора для ориентировочного подсчета процентных ставок и выплат по ипотеке и возможности онлайн-консультации;
- Удобные возможности предоставления суммы для кредита;
- Отсутствие комиссионных сборов;
- Наличие скидок и специальных льготных предложений для молодых семей;
- Либеральный подход к выплате заема, система предупреждений о необходимой выплате и прочее.
Предложения других банков
Хорошие предложения есть и у ипотеки без первоначального взноса в Сургутнефтегазе, который предлагает индивидуальные особенности жителей этого региона.
Ипотека без первоначального взноса Сургутнефтегазбанке – это возможность стать владельцем своей недвижимости в короткие сроки.
