Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре

Ипотечный кредит - это едва ли не единственный инструмент, который позволяет среднестатистическому гражданину приобрести собственную недвижимость. Скапливать денежные средства достаточно проблематично, да и жилье с каждым годом только дорожает. Кредит же позволит в какой-то степени зафиксировать стоимость недвижимости на одном уровне. Разумеется, в данном случае, необходимо будет заплатить банку установленный им процент. Взять ипотеку, в том числе и без первоначального взноса в Краснодаре можно, воспользовавшись несколькими вариантами.

Квартира в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре 2018
Приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре в 2018 году возможно

Потребительский кредит на приобретение квартиры

Многие банки готовы предоставить услуги по потребительскому кредитованию не только для осуществления мелких покупок, но и для приобретения крупных объектов продолжительного использования - машины или квартиры. Главное отличие потребительского кредита от ипотеки заключается в процентной ставке, которая в первом случае довольно выше, чем во втором. Приобретение квартиры в Краснодаре посредством потребительского кредита, а не ипотеки без первоначального взноса имеет ряд особенностей:

Основные требования для кредита

  • Отсутствие залога и страховки;
  • Официальное трудоустройство заемщика с подтверждением доходов справкой;
  • Непродолжительный срок кредитования.

Стоит отметить, что сумма потребительского кредита, как правило, ниже, чем в случае с ипотекой.

Ипотечный кредит под залог недвижимости

Взять ипотеку в Краснодаре без первоначального взноса можно путем залога у заемщика уже имеющейся недвижимости.

Основные требования для ипотечного кредита под залог недвижимости

При оформлении такой ипотеки необходимо учесть следующие нюансы:

  • Банки выдают, как правило, не более 70-80% от цены жилья, предлагаемого в залог. Например, при оценке квартиры в 2 000 000 рублей, сумма кредита будет составлять не более 1 600 000 рублей.
  • Квартира, предлагаемая под залог, должна располагаться в том же регионе, в котором выдается и кредит.

Такая ипотека в Краснодаре без первоначального взноса в 2018 году является достаточно популярным и востребованным способом приобретения недвижимости.

Первоначальный взнос необязательно накопить - можно использовать субсидии государства, кредит наличными, залог недвижимости
Первоначальный взнос необязательно накопить - можно использовать субсидии государства, кредит наличными, залог недвижимости

Материнский капитал и социальные программы для приобретения недвижимости

Многие банки предлагают заемщикам ипотеку с применением таких программ. Первоначальный взнос, в данном случае, за заемщика вносит бюджетная организация, предлагающая гражданам ту или иную социальную программу.

Социальные программы

Чтобы получить кредит, где первым взносом будет сертификат материнского капитала заемщику нужно, пройти ряд важных процедур.

А именно:

  • Стать обладателем сертификата, подтверждающего участие в какой-либо социальной программе ("Материнский капитал", "Молодая семья" и так далее). Стоит отметить, что в каждом городе действуют разные программы.
  • Подать заявку в банк, который готов предоставить кредит по жилищному сертификату;
  • Дождаться одобрения кредитной организации и определиться с объектом недвижимости;
  • Оформить ипотечный договор и документы, подтверждающие право собственности;
  • Обратиться в соответствующую организацию для предоставления документов по сделке и подать заявление на перечисление денежных средств кредитной организации.

Данным способом приобретения жилья без первоначального взноса могут воспользоваться только отдельные категории граждан, как правило, которые относятся к самым незащищенным слоям населения.

Ипотека от застройщика без первоначального взноса

Сейчас практически в каждом городе России ведется активное строительство нового жилья. А потому можно воспользоваться ипотекой без первоначального взноса в Краснодаре от застройщика. Приобретение квартиры данным способом предполагает заключение кредитного договора не с банком, а с организацией, ведущей строительство домов. В данном случае застройщик предлагает рассрочку на покупку квартиры под определенный процент.

Минусом данного варианта является то, что выплатить деньги за приобретенную в новостройке квартиру, нужно будет достаточно быстро. Но, зато процент, в данном случае, будет намного ниже, чем предлагают банки.

Благодаря этим способам можно взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре, обратившись в Сбербанк или другую кредитную организацию. Главное понимать, что во всех банках условия и процентная ставка будут разные. Поэтому перед оформлением необходимых документов важно внимательно ознакомиться во всеми нюансами, оценить свои возможности и постараться учесть все возможные риски.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ