Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке - условия

Описывать преимущества собственного жилья просто бессмысленно, ведь каждый имеет представление о ежедневном комфорте, который возможен только в своей квартире или в своем доме. Если нет возможности приобрести недвижимость, то лучше всего обратится за помощью в специальные финансовые учреждения – банки, которые помогут реализовать задуманное с помощью ипотечного кредитования. В том числе выгодные условия ипотеки без первоначального взноса предлагает Сбербанк.

Ипотека без первоначального взноса

Ипотечное кредитование – один из самых распространенных договоров с банком. Его суть состоит в том, что банк фактически выкупает необходимую недвижимость, а его клиент выплачивает стоимость квартиры или дома банку. Но к сумме стоимости квартиры добавляется также оговоренная процентная ставка, то есть размеры общих выплат увеличиваются. Пока клиент банка выплачивает сумму, он имеет полное право пользоваться преимуществами своего жилья, но запрещается продавать или обменивать эту квартиру или дом.

Если клиент не в состоянии выплатить необходимый заем, к нему применяются штрафные санкции, самая серьезная из которых – изъятие недвижимости. Таким образом клиент не получит возврат на все свои выплаты, а банк покроет свои расходы с продажи недвижимости.

Ипотека без первого взноса практикуется многими банками. Особенность этой услуги в том, что клиент банка имеет возможность приобрести квартиру без залога и стартовой суммы, которая отдается банку в гарантию платежеспособности. Таким образом, можно спонтанно приобрести квартиру, дом, а расплачиваться с определенной отсрочкой.

Но в отсутствии первого взноса есть и не очень приятные моменты: чаще всего оно сопровождается более высокими процентными ставками на выплаты. Так что перед тем, как соглашаться на такой договор, следует оценить все его преимущества и недостатки.

Условия оформления кредита на недвижимость

Главные условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке состоят в том, что клиент банка:

  • Выбирает «правильную» недвижимость, то есть ту, которая соответствует всем требованиям банка;
  • Предоставляет всю необходимую документацию для оформления ипотеки;
  • Не имеет проблем с кредитами и другими кредиторами.
Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса выдается под высокий процент. Кроме того потребуется залог. В залог можно предоставить либо имеющуюся недвижимость, либо покупаемую.
Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса выдается под высокий процент. Кроме того потребуется залог. В залог можно предоставить либо имеющуюся недвижимость, либо покупаемую.

Документы на оформление ипотеки

  • Заявление на оформление ипотеки (пишется в отделении банка);
  • Паспорт заемщика;
  • Справка о трудоустройстве;
  • Страховой полис (если имеется);
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • Трудовая книжка;
  • Документы об образовании, свидетельства рождения детей;
  • Дополнительные документы, подтверждающие доходы.
На сегодняшний день многие банки значительно упрощают систему оформления ипотеки, в том числе и требуют минимальный пакет документов от своих клиентов. Это значит, что может не пригодиться документация про образование, состав семьи и прочее, а также справки о трудоустройстве и доходах.

Требования к недвижимости

Каждый из банков имеет свой набор требований к недвижимости для ипотеки, но основные пункты остаются неизменными:

  • Неаварийное состояние;
  • Фундамент здания должен быть выполнен из камня, цемента, кирпича, а вот на деревянные постройки разного типа обычно ипотека не оформляется;
  • Дом должен быть в нормальном состоянии, его износ – не более 70%;
  • Дом не должен быть старше, чем 50 лет, в ином случае необходимо предоставлять справку о его исправности;
  • Недвижимость не должна иметь людей, в ней прописанных или арендующих в ней жилплощадь;
  • Ипотека оформляется на недвижимость, которая находится в том же регионе, что и банк.
Ипотека оформляется по определенным требованиям не только к клиентам, но и к приобретаемой недвижимости. В первую очередь, если вы рассматриваете рынок вторичного жилья, то дом не должен быть в аварийном состоянии.
Ипотека оформляется по определенным требованиям не только к клиентам, но и к приобретаемой недвижимости. В первую очередь, если вы рассматриваете рынок вторичного жилья, то дом не должен быть в аварийном состоянии.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы понять, на что ориентироваться в финансовом вопросе до оформления ипотеки, следует воспользоваться специальным сервисом, который помогает рассчитывать размеры выплат по ипотеке. Пользователь должен ввести стоимость квартиры, ее метраж, периодичность выплат, процент и прочие базовые данный, а как результат получит сумму, которую необходимо выплатить.

Заключение

Условия ипотеки без первоначального взноса от Сбербанка просты и понятны, но более подробную консультацию можно получить только в отделении банка. Ипотека является реальной возможностью приобрести желаемое и необходимое жилье для любой категории населения.

Warning: A non-numeric value encountered in /home/f/fh7909n6/kredit24tut.ru-new/public_html/wp-content/themes/Newsmag/includes/wp_booster/td_block.php on line 353

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ