Ипотека без справки о доходах в Сбербанке

Отсутствие постоянного места работы или наличие неофициальной заработной платы, зачастую становятся преградой для тех клиентов, которые желают приобрести недвижимость, посредством ипотечного кредитования. Сбербанк предлагает ипотеку без справок о доходах, но на более строгих условиях, что в первую очередь, касается процентной ставки.

Ипотека без справок о доходах во Владикавказе

Для жителей Владикавказа  и других городов доступна ипотека без справки о доходах от Сбербанка по 2-м документам. Эта кредитная программа разработана с целью привлечения максимального количества заемщиков.

В целевую аудиторию данного продукта входят в первую очередь те клиенты, которые нуждаются в срочном кредитовании без сбора большого количества документов, а также те, которые достаточно хорошо зарабатывают, но подтвердить этот факт не представляется возможным.

Сбербанк, выдавая ипотеку без справок о доходах, по отзывам клиентов во Вкладикавказе, компенсирует свой риск, более высокими процентным ставками.
Сбербанк, выдавая ипотеку без справок о доходах, по отзывам клиентов во Вкладикавказе, компенсирует свой риск, более высокими процентным ставками.

Согласно многочисленным отзывам, ипотека без справки о доходах от Сбербанка - это отличная возможность приобрести собственное жилье, ведь аренда на сегодняшний день является довольно дорогим удовольствием. При оформлении ипотеки банк проводит тщательную оценку личности клиента. Возраст, наличие гражданства РФ и постоянной регистрации, а также кредитная история - важные моменты, которые могут повлиять на решение кредитной организации в финансировании.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Банк сильно рискует, выдавая денежные средства без подтверждения доходов, а потому условия такой ипотеки существенно отличаются от традиционного ипотечного кредитования. В первую очередь это касается периода выплаты долга. При наличии официальной заработной платы и ее документального оформления, время на погашение займа составляет до 20-и лет, без подтверждения платежеспособности, кредитный договор действует в течение 30-и лет.

Подробнее об этой программе можно узнать на официальном сайте Сбербанка
Подробнее об этой программе можно узнать на официальном сайте Сбербанка.

Ипотеку без справок о доходах Сбербанк предлагает только при условии возможности клиентом внести первоначальный взнос в размере 30%-50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Между тем, при стандартном ипотечном кредитовании, эта сумма снижается в 2-3 раза.

Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого клиента и зависит от первоначального взноса и ликвидности покупаемого имущества. Как правило, она варьируется в пределах 12%-14% годовых.

Стоит отметить, что в отличии от стандартной схемы кредитования, процент ипотеки по 2-м документам и без справок о доходах всегда выше, в среднем, на 0,5%.

Не менее важно и то, что при оформлении ипотеки без справки о доходах, сумма кредита не будет превышать 8 000 000 рублей. В то время, как клиентам, предоставившим документы о размере заработной платы, доступна сумма в 15 000 000 рублей. Правда бывают и исключения, когда Сбербанк не снижает эту планку, если будет убежден в благонадежности клиента после проверки его доходов, пусть даже и не официальных.

Как взять ипотеку без справки о доходах во Владикавказе узнать подробнее можно в отделении банка или на сайте.
Как взять ипотеку без справки о доходах во Владикавказе узнать подробнее можно в отделении банка или на сайте.

Как устанавливается процентная ставка в Сбербанке

Процентная ставка по ипотеке без справки о доходах устанавливается индивидуально для каждого клиента и зависит от первоначального взноса и ликвидности покупаемого имущества. Как правило, она варьируется в пределах 12%-14% годовых.

В отличии от стандартной схемы кредитования, процент ипотеки по 2-м документам и без справок о доходах всегда выше, в среднем, на 0,5%.

Максимальная сумма ипотеки

Не менее важно и то, что при оформлении ипотеки без справки о доходах, сумма кредита не будет превышать 8 000 000 рублей. В то время, как клиентам, предоставившим документы о размере заработной платы, доступна сумма в 15 000 000 рублей. Правда бывают и исключения, когда Сбербанк не снижает эту планку, если будет убежден в благонадежности клиента после проверки его доходов, пусть даже и не официальных.

Оформление ипотеки без справок о доходах в Сбербанке

Решение по кредитной заявке банк принимает только после предоставления клиентом основных документов - паспорта и водительского удостоверения, СНИЛС, ИНН или загранпаспорта. Кроме того, заемщик должен обязательно подтвердить возможность внесения первоначального взноса. В качестве доказательства этого могут выступать жилищный сертификат, материнский капитал, выписка с банковского счета и так далее.

Ипотека без справок о доходах в Сбербанке во Владикавказе, по отзывам оформляется в короткие сроки. Первоначальный взнос по этой программе должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Ипотека без справок о доходах в Сбербанке во Владикавказе, по отзывам оформляется в короткие сроки. Первоначальный взнос по этой программе должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Как только заявка на ипотечное кредитование будет одобрена, а денежные средства переведены заемщику, в течение установленного банком периода времени, необходимо предоставить ему документы на приобретаемую недвижимость, которое останется в залоге у кредитной организации. В список этих документов включены:

  • Правоустанавливающий документ (предварительный договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и так далее).
  • Выписка из управления кадастра и картографии.
  • Выписка из ЕГРП (действительна в течение 30-и дней). Она необходима для того, чтобы удостовериться в отсутствии обременения на имущество, приобретаемое в ипотеку.

Отзывы о Сбербанке

Согласно многочисленным отзывам, ипотека без справки о доходах от Сбербанка - это отличная возможность приобрести собственное жилье, ведь аренда на сегодняшний день является довольно дорогим удовольствием. При оформлении ипотеки банк проводит тщательную оценку личности клиента. Возраст, наличие гражданства РФ и постоянной регистрации, а также кредитная история - важные моменты, которые могут повлиять на решение кредитной организации в финансировании.

Ипотека без справки о доходах в Сбербанке позволяет купить недвижимость по упрощенной системе. Но стоит понимать, что при наличии у клиента отрицательной кредитной истории, шансы на финансирование существенно снижаются.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ