Квартира в рассрочку без первоначального взноса

Свое жилье – свобода и полный комфорт, которых нет в съемных квартирах, общежитиях. Но стать владельцем собственной квартиры очень непросто, ведь это требует значительных финансовых вложений, постоянной экономии и прочих ограничений. Сегодняшние банки оценивают сложную финансовую ситуацию в стране и предлагают своим клиентам самые выгодные предложения для покупки необходимого жилья. Одно из самых распространенных предложений - купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса. Такая услуга имеет множество преимуществ, но перед тем, как решиться на ее реализацию, следует детальней ознакомиться с условиями покупки в рассрочку.

Условия оформления рассрочки

Если у покупателя на руках нет всей суммы на приобретение квартиры, то рассрочка – один из самых выгодных вариантов. Ее суть состоит в том, что клиент выплачивает банку стоимость квартиры не сразу, а поэтапно, определенными суммами. Рассрочка также связанна с первоначальным взносом значительной суммы за квартиру. Но существуют также и рассрочки без первого взноса. С их помощью можно стать владельцем квартиры без накоплений. Как правило, такое практикуется с более высокими процентными ставками для выплат.

Купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса в СПб и в других городах несложно, но следует знать, что банк позволяет провести такую операцию не с любой квартирой. Первое требование – отсутствие аварийного состояния. Это касается и квартиры, и дома, в котором она расположена. Также банк ограничивает клиента и в размерах квартиры.

Выплата рассрочки

Чаще всего банк предлагает несколько способов для выплаты рассрочки. Клиенту вместе с сотрудником банка необходимо выбрать самый удобный и самый эффективный из них:

  • Периодичные выплаты суммами одного размера;
  • Периодичные выплаты суммами, размеры которых уменьшаются.

Банк в договоре прописывает все условия для выплаты рассрочки. Многие договоры содержат пункты с перечнем штрафов, в случае нарушений. Самый популярный – изъятие квартиры, если клиент не может выплатить договоренную сумму и проценты по выплате. Также прописывается и тот случай, когда клиент хочет преждевременно погасить рассрочку.

Для оформления рассрочки необходимо предоставить пакет документов, если документы будут соответствовать требованиям, то рассрочка на квартиру будет предоставлена
Для оформления рассрочки необходимо предоставить пакет документов, если документы будут соответствовать требованиям, то рассрочка на квартиру будет предоставлена

Документы для оформления квартиры в рассрочку

Чтобы купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса в Москве необходимо иметь такие документы:

  • Документ, который является заявлением на получение рассрочки.
  • Паспорт потенциального заемщика.
  • Справка с места работы с указанием истории заработной платы.
  • Страховой полис, если имеется, а также его копия.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Копия трудовой книжки.
  • Документы об образовании, свидетельства рождения детей.
  • Дополнительные документы, подтверждающие доходы.

Этот перечень является максимально полным для получения рассрочки. Следует знать, что некоторые банки требуют также аналогичных документов не только от заемщика, но и от его супруги или супруга для совместной выплаты залога.

При оформлении квартиры в рассрочку, банки предлагают оформить страховку. При отказе от страховки банк может не выдать рассрочку.
При оформлении квартиры в рассрочку, банки предлагают оформить страховку. При отказе от страховки банк может не выдать рассрочку.

Сегодня в отечественных банках существует тенденция к максимальному упрощению в оформлении всех стандартных процедур, в том числе и в оформлении рассрочки. Поэтому многие банки не требуют от своих клиентов большинства документов, в том числе и справок с места работы и о доходе. Это позволяет оформить рассрочку быстро и без лишних проблем.

Страхование недвижимости

Банки часто настаивают на том, чтобы клиент застраховал квартиру, на которую оформляется рассрочка. Это требуется для того, чтобы банк и клиент обезопасили себя и свой договор. В случае непредвиденной ситуации обе стороны не останутся возле разбитого корыта. Как правило, страхование оплачивает клиент, но возможна и оплата страхования банка (с дальнейшей выплатой клиентом и этого заема).

Калькулятор расчета

Если клиент хочет максимально ознакомиться со всеми условиями и предложениями по рассрочке, то он может воспользоваться специальными калькуляторами, которые считают размеры выплат в зависимости от разных параметров. То есть, изменяя периодичность выплат, сумму, процентную ставку, виды выплат и прочее, можно найти свое идеальное соотношение для выплаты рассрочки.

С помощью кредитного калькулятора можно рассчитать ежемесячные взносы по рассрочки
С помощью кредитного калькулятора можно рассчитать ежемесячные взносы по рассрочки

От пользователя не требуется серьезных и основательных знаний ПК, чтобы разобраться с сервисами, которые работают в режиме «онлайн». Но с помощью таких калькуляторов можно узнать о своих перспективах, чтобы купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса в Краснодаре или в другом городе.

Выводы

Возможность купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса предоставляется ведущими частными и государственными финансовыми учреждениями страны. Ваша задача – выдрать самое интересное и выгодное для себя предложение. Рассрочка связана с некоторым риском и взглядом в будущее, но это также и вполне реальный способ наконец-то стать владельцем собственной недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ